广州北站东侧老旧小区成片改造来了

　　广州北站东侧老旧小区成片连片微改造（启动区）是该成片连片微改造项目的首期项目，涉及2个社区，11个老旧小区。面积约5.0公顷，总建设量11.1万平方米。本次改造包括房屋本体部分屋面防水重铺、外立面整治、道路修缮、雨污分流及管道清淤等。该项目规模大、工期紧，项目开工以来，很多市民通过12345服务热线等渠道咨询项目改造进展情况。区住房城乡建设局高度重视，多措并举推动项目改造建设。

　　一是主动服务，压实各方主体责任。召开“双告知”会议，一方面明确告知廉政纪律规定，要求参建各方做好配合工作，杜绝腐败现象发生；另一方面告知工程质量监管工作、工程质量控制重点和难点、工人实名制和考勤管理等相关规定。要求参建各方履行主体责任义务，增强工程质量责任意识，确保工程质量。

　　二是加强日常巡查监督，狠抓细节做到精准施策。根据工程改造内容，强化对屋面防水、外立面改造、雨污分流等关键工序监督检查，严格要求参建各方落实施工工艺和步骤，按文件要求落实屋面蓄水、外墙淋水等试验工作，减少“渗、漏、裂”等质量通病发生施工工序及步骤。项目开工以来共监督抽检4组建筑材料，未发现不合格情况，共发出现场检查抽查单6份，发现问题均已得到整改闭合。

　　三是加强沟通交流，为改造顺利推进提供技术保障。一方面组织参建各方参加我局定期举行工程质量管理宣贯培训会议。通过政策文件解读、经典案例分析、防治经验交流等培训。加深对最新政策文件要求理解，提升对质量通病的认识和防治能力，为打造精品工程奠定坚实技术基础。另一方面要求参建各方主动与居民互动，了解居民对工程改造质量疑虑及诉求，及时解决居民关心的痛点和难点问题。截至目前，已完成墙体改造、屋面防水等改造共有7栋，未收到居民关于工程质量问题投诉信访。

　　目前，该项目工程进度已完成约60%，各项工作有序推进中。下一步，区住房城乡建设局将继续做好工程质量监督和服务工作，持续深入推进老旧小区改造，将为居民带来更加宜居的生活环境，让老旧小区改造成为区域经济社会发展新亮点。